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住总集团开发项目迎来加速发展期
时间:2020-09-02
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紧跟集团年中工作会要求,住总集团年中工作报告提出,要坚持稳中求进,决战决胜全年目标,统筹抓好开发项目,研究市场、定位、产品,强化销售、运营和成本管控,加强二级项目针对性考核,落实房地产重点项目督导。近期,住总密云檀营国祥府、平谷北地块、怀柔梦想山、住总兴创•如遇等开发项目取得最新进展。

密云檀营国祥府示范区盛大启幕

8月29日,一场以“开卷中国、府鉴东方”为主题的密云檀营国祥府项目示范区盛大启幕。一曲激昂的水鼓表演点燃现场,隆隆的鼓声预示着美好的生活,“遇水则发”的吉意蕴含其中,拉开活动序幕。

住总集团前瞻城市发展与区域人居升级,将高端产品线项目带到密云,无论从产品定位、规划设计到项目实施,都以工匠之心精雕细琢,力求将国祥府项目打造成为区域产品标杆、质量标杆、品牌标杆。

开放现场,宾朋汇聚,人影交错。在项目销售人员的引导下,与会嘉宾和到访客户观看项目沙盘,听取置业顾问的讲解,详细了解国祥府的品牌实力、总体规划、周边配套以及户型设计。参观精装修样板间后,大家对项目品质给予好评,对项目表示出浓厚兴趣。

国祥府项目位于密云主城中心地带,由住总集团、北京首开、旭辉地产、花样年集团联合打造,建设用地面积6.4万平方米,总建筑面积17.7万平方米,包含洋房 11栋、高层13栋、1座幼儿园以及相应配套建筑设施,计划于国庆节前开盘销售。住总祥业公司融汇传统经典、时代意象与艺术美学,以穿越时空的非凡灵感,为城市带来新的人居作品:89平方米三面宽户型,开敞阳台,赠送率4%,产品设计领先密云市场;在示范区策划时,结合大区园林景观做示范区,利用项目配套楼做售楼中心,让客户所见即所得。

平谷北地块和怀柔梦想山提前获规划许可证

决战决胜下半年,住总金第公司部分重点项目迎来“加速发展”期,平谷北地块和怀柔梦想山项目接连取得关键性进展,分别于7月28日和8月13日取得建设工程规划许可证,均提前完成考核任务。

平谷北地块项目位于金海湖自然风景区居住板块,占地面积5.86万平方米,建筑面积12万平方米,绿化率35%。主力户型合院产品,地上面积150-180平方米,地下面积150-230平方米,为低密旅游休闲度假产品。在办理多规合一阶段,项目团队克服地块不规整等不利因素,在满足硬性规划指标的前提下,控制产品面积及总价区间,打造差异化的墅质产品。取得多规合一会商意见函当天,立刻进行规划许可证报件工作,并针对区规自分局提出的意见及时做出调整。面对规委审批节点不确定性因素多等情况,他们采取天天蹲守、时时催促战术,遇到问题第一时间快速解决,终于在7月27日晚上完成所有线下线上签批,并于7月28日提前取得建设工程规划许可证。

怀柔梦想山项目0020地块占地面积3.27万平方米,建筑面积6.95万平方米,绿地率30%,规划由15个街区型Block式建筑单体组成。设计方案于6月初确定,7月10日由怀柔区规自分局将地块“六图一书”等资料推送至11个委办局进行审批。7月29日,金第公司取得该项目多规合一会商意见函。项目团队第一时间与公司前期规划部及设计院沟通联系,完善设计图纸,同步与区规自分局审批科沟通,争分夺秒,最终在8月13日提前取得规划许可证。

下一步,金第公司将依据集团对房地产二级开发项目的专项考核方案,全力推进平谷北地块和怀柔梦想山项目后续开发手续办理和销售招商,力争完成全年指标任务。

“住总兴创•如遇”全方位销售推广

由住总开发公司和北京兴创投资公司强强联合打造的品质人居“住总兴创•如遇”项目,正在全方位开展销售推广活动。自该项目入市以来,凭借傲居临空经济带、享四通八达的立体交通优势,咫尺凤河景观带、原始次生林、葡萄园等生态优势,赢得市场的认可。8月27日,住总开发公司在住总集团大厦举行项目专场推介会,吸引了众多住总职工关注。未来,项目将陆续开展各类活动。

该项目占地面积约2.04万平方米,地上建筑面积约5.1万平方米,位于大兴区采育镇,离大兴国际机场约25公里。作为临空经济区的宜居板块,将以其生态低密的优势,成为品质潮人生活新主场。该项目邻亦庄生活商业圈,享城乡世纪广场、亦庄生活创意广场、大族广场等商业配套。更毗邻北京环球影城(建设中),给爱生活的都市青年带来无限潮酷体验。附近具有丰富的学校和医院资源,青青藤幼儿园、采育第一中心幼儿园、北京三十五中学国际部、黄城根小学采育校区等就在家门口,同仁医院亦庄分院、东方医院等环伺,24小时保障业主健康。

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